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2016网易金翼奖专访境华:预测美国大选后,移民

导读:2016年移民行业新局势下,全球投资移民市场风起云涌,为了更好地满足国内申请人的需求,网易教育特别邀请全国知名移民机构高层、移民律师、海外房产项目专家集聚一堂,对移民行业的一些热点问题进行深度探讨。今天,境华移民总经理李慧女士作为特邀嘉宾之一,出席了此次论坛并接受了媒体专访。



    美国大选后移民的政策是怎么改变的?
    EB-5新法案有什么样的猜想?


    李慧:美国移民案是这几年来比较热捧的话体,大家对政策的走势和分析众说纷纭,这几年大家对涨价的呼声一直很高。尽管目前现行的法令进行了延期,大家对于涨价持一种观望态度,但是对于业内人士包括律师,我们认为涨价肯定是板上钉钉的事情,肯定会涨。不管是政策的延续还是从通货膨胀来看,50万美金的投资金额已经不适应大环境了。


    现在美国的申请周期越来越长,最大的影响因素是申请人数不断增加,特别是在中国大陆出生的客户。现在的排期时间很长,但大家对美国投资移民的热度还是持续不断地增长。今年大选之后,我们结合现状进行了预估,在这里分享一下。


    首先,对于涨价,这点是既定的事实,什么时候做涨价的动作,只是时间的问题。第二是材料的审核上,在移民过程中对其他要求非常简单,唯一比较注重的是资金来源的解释,所以对这块我相信今后是移民官关注的重点,随着材料审核的严格,通货率也会受到一定影响。

    区域中心在美国非常多,项目也很多,接下来美国移民局会对移民区域中心的审核,一些不是很正规的区域中心接下来都会面临着审核的问题。除此之外我们比较关注一些话题,例如子女的超龄,如区域中心关闭之后的后续服务也是需要解决的问题。产生就业,对直接就业的要求会比之前提升得更多。这是一些小的细节,总体而言随着移民人数的增加和大家对移民意愿的不断增加,移民门槛会不断提升。在这里提醒和倡导广大网友,如果有需求尽早做打算。


    英国脱欧以后收紧移民政策,能否预测一下欧洲其他各国的政策会怎么样?

    李慧:脱欧的话题前段时间炒得很热,英国脱欧之后马上有民众提出是不是可以恢复加入欧盟,这就说明欧盟是比较稳定的经济体,发展的时间已经很长。欧盟国家从原来6个延续到28个,他们已经成为一个整体。现在英国脱欧之后,我们现在对于客户的观察包括市场的反应,影响真的并不大,因为对于我们的一些移民客户,他们之所以选择欧洲,到欧洲置业,希望在国内投资的同时做一个备选,或者在现在货币金融环境不是很稳定的情况下做一些海外的分散投资。

    另外,欧盟国家,像匈牙利、葡萄牙几个比较稳定的国家的移民政策的开放,更多客人做到1等于26,办了一个移民国家的申请可以畅游26个国家,方便了出行。所以英国的脱欧对于移民行业对客户的影响不是很大,其他欧盟国家对于这个经济体也会更加依赖,而且是一个比较长久的过程。对客户的探讨和内部的一些交流也会认为,欧盟的经济体会比较稳定,接下来一段时间中会有更多客人在欧洲移民政策比较宽松的情况下启动他们的计划。


    海外房产投资非常火爆,请问现在现状及未来趋势?

    李慧:随着全球资产配置的理念越来越深入人心,以及人民币贬值预期的不断增强,越来越多国人关注海外房产投资,处于价格洼地的热点国家城市也备受国人瞩目。由于2012年欧洲金融危机,欧洲国家房价在该时期普遍地跌至谷底,由于经济发展周期的普遍规律以及政府多项经济刺激手段,2014年开始,欧洲国家房产价格开始强势反弹。在过去的一年中,以葡萄牙、西班牙、匈牙利为例,房产价格有8-10%的增长。由于欧洲经济复苏,预计欧洲主流城市房价将持续上涨,对于有资产配置打算的人群,最好的投资时机一定就在当下。


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